天然气支线管道装进业主家 业主与物业产生矛盾 
  
 www.xawb.com 2008-07-31 06:53:54 西安晚报  
 
 
   　　本报讯 市民白先生在高新路云顶园小区买了房子。但没有想到，开发商将一段6米长的公共天然气管道引入他的房子，因为要绕开凸出墙面的承重柱，管道上竟安装有8个接头。白先生为此与小区物业产生矛盾，并准备申请停用天然气。
　　6米长的支线管道入户

　　白先生住在云顶园小区8号楼2单元4层，该楼1到3层为商铺，4楼到11楼为住宅，由于该楼户型设计的特殊性，市秦华天然气公司在2007年设计安装燃气管道时，使入户支管通过4层每户户内6.4米,支管阀门也装在户内。由于安装时，要绕开凸出墙面的承重柱，6米多长的公共支线管道上安装有8个接头。“买房时开发商并没说有6米长的支线管道要入户，现在安装成这个样子，以后住在里面提心吊胆的，给谁能愿意？”业主白先生说。

　　记者了解到，2007年年底，8号楼交房后，4层除一间样板房外，5户业主就天然气支管入户问题向开发商提出了意见，他们认为天然气管道如此设计安装存在着安全隐患问题，后经市秦华天然气公司规划设计院重新设计，8号楼4层东、西两户的入户支线管道进行了重新设计安装，但中间业主的问题却没有得到解决。

　　业主与物业的矛盾升级

　　随后，物业和业主白先生之间的矛盾不断升级。云顶园小区陕西嘉和雅馨物业管理有限责任公司提供给高新路派出所的一份说明中这样写到：今年6月份，云顶园小区天然气在验收时，业主白先生为阻止验收，将入户的天然气管道拆掉了60厘米。7月7日，该业主在办理了接房手续后，将位于他家厨房内的天然气支管阀门关闭，导致楼上入住的业主无法正常使用天然气。

　　7月16日，为防止再次发生业主关闭支线阀门的事情发生，小区物业办当天从外面找人私自将阀门更换成了空心阀。随后，接到业主报警的市秦华天然气公司对物业办私自找人更换天然气阀门的行为进行批评整改。

　　7月17日上午，业主白先生在8号楼前被几名不明身份的歹徒殴打，他的两位朋友上去劝阻时也遭到殴打，其中一人右眼几乎被打失明，视力只有0.1度,另外一人头皮缝了4针。云顶园小区陕西嘉和雅馨物业管理有限责任公司总经理王雯说，当天这伙不明身份的歹徒曾到过她的办公室。目前高新路派出所正在对此案进行调查。

　　就在业主白先生及朋友被不明身份歹徒打伤事件发生两天后，云顶园小区物业办和开发商陕西正通地产开发有限公司向业主白先生提出补助5000元钱，前提是白先生不再拆除移动和关闭天然气设施。

　　管道为什么要入户

　　29日下午，记者和业主白先生来到云顶园小区，让人感到奇怪的是，业主已接房，但锁芯却被人换了，新钥匙在小区物业办那里。陕西嘉和雅馨物业管理有限责任公司总经理王雯对记者说，入户的天然气支线管道是市秦华天然气公司设计安装的，并且也是符合国家安全规范的。

　　随后，记者来到市秦华天然气公司规划设计院。设计院负责人说，他们是受开发商的委托对天然气管线进行规划、设计、安装的。每一份设计图纸都有开发商的签字认可。对于现在出现的问题他们当初在设计时已经预料到了，但由于8号楼的户型是厨房隔着洗衣房，为了将风险降到最低，他们只能采取这种设计方案，因为管道如果从楼下商铺进入，今后商铺在装修后，管道很可能被包进一个密闭的空间里，这样危险性更大。但如果从楼顶进入，天然气管道的防雷、防腐、防漏的要求则达不到。

　　为什么东西两户最后又变更了设计？这名负责人说，他们设计也不是一次到位的，可以根据业主的要求进行一些更改。她表示，引入业主室内的公共天然气管道都是严格按照国家规范进行设计、安装、打压实验的。

　　对此，业主白先生表示， 如果管道设计不能更改，他只好向天然气公司提出申请，停止使用天然气。 王海鹏 刘姝萌